Corretor
Apartamento 2 Quartos para Venda, Curitiba / PR
Ref: AP-021-VE, bairro Tingui, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 78,00 m², área construída 78,00 m², área útil 54,00 m², terreno 21.023,43 m²Compartilhar:
R$ 389.600
Condomínio
R$ 617,20
IPTU
398,02
2 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Salas
2
Acomodações
8 pessoas
Descrição do Imóvel
Endereço: R. Hilário Moro, 526 - Bairro Tingui - Curitiba/Pr. CEP:82.600-030
CONDOMÍNIO - VILLAGE PARANÁ I RESIDENCIAL CLUB
Excelente apartamento em andar baixo, com vista voltada para área interna do condomínio permitindo noites sem barulhos da rodovia.
O Residencial Village Paraná - É um Condomínio Clube moderno e sustentável, com piscinas adulto e infantil "aquecidas", quiosques com churrasqueiras, playground, brinquedoteca, academia, mercado market4u, espaço zen, quadra esportiva, área para pets, salão de festas modernizado e completo, salão de jogos, lava car 24h profissional(completo) calibrador etc... São 02 elevadores por torre, portaria 24h e câmeras de monitoramento por toda a área externa, proporcionando conforto e segurança total aos condôminos.
O Residencial é situado em uma das regiões com maior desenvolvimento da cidade atualmente, na Linha Verde Norte, nas proximidades do Trevo do Atuba. Região estratégica, que proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade, como diversos atacadistas, Hospital Vita e também infraestrutura completa aos arredores com poucos minutos de deslocamento, oferecendo comodidade aos moradores.
O APARTAMENTO:
Não necessita reformas, Um imóvel de fino trato
Sala para 02 ambientes
Cozinha "moderna" mobiliada com (extrema elegância)
Lavanderia conjunta (diferenciada) - aquecedor moderno (novo)
Sacada privativa protegida
Banheiro social - mobiliado e completo
Quarto 01 mobiliado com espaço OFFICE(diferenciado)
Quarto 02 suíte mobiliada total com (extrema elegância)
Área “útil” privativa 53,17m²
Área total 77,79m²
Vaga estacionamento coberta – Pavimento 03 do Edif/Garagem
Alimentação Bi-Fasica
Aquecimento gás natural
Mobiliado (Parcial) com móveis planejados fixos de "alto" valor
Valor IPTU - R$398,02 Ref/Ano de 2025
O CONDOMÍNIO:
Desde 09/2014 - (12 Anos)
08 Torres com 11/12 andares - Total de unidades 657
Valor CONDOMÍNIO bruto: R$617,20 Inc/Água-Luz e demais despesas extras. (Ref/Jan-2026)
Modernizado - Auto sustentável
Infraestrutura completa
Serviços de Adm-síndico(Modelo exemplar)
Avaliação MÁXIMA em todos os quesitos
CONDIÇÕES PAGTº:
Aceita financiamento, FGTS - Carta contemplada - Á Vista!
SOBRE VISITAS:
Agendamento com "antecedência" respeitando (normas e regras) do condomínio.
Apartamento ocupado pelos proprietários!
FERNANDO XIMENES I CRECI:42266
(41)9.9709-1977
Vídeo
Pontos Fortes
Chegou o momento ideal para 02 novas famílias escreverem uma nova história, nesse lar que trouxe tantos momentos de alegria e bênçãos para seus atuais moradores. Onde eles chegaram a uma conclusão da necessidade de encontrar um espaço maior para uma nova experiência em família. A atmosfera deste Apartamento é infinitamente positiva, deixo aqui o meu convite para uma visita. Quem sabe você e sua família também serão os mais novos felizardos de morar nesse apartamento?!
Observações
Apartamento "encontra-se" em perfeitas condições e dispensa reformas!
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(41) 97091-977 (41) 99837-4794 Fernando Junio da Silva Ximenes
Rua Attílio Vicelli, 20
Cidade Industrial - Curitiba
(41) 97091-977 (41) 99837-4794
fernandoximenescorretor@gmail.com
